不少合肥朋友想通过个人房产抵押贷款的方式，获取资金。今天我们就给大家介绍一下合肥个人房产抵押贷款银行的利率。
　  合肥个人房产抵押借款利率
　　个人房产抵押借款用途，可分为经营和消费。两者利率有差距。
　　1、用于经营（个体户或小微企业）
　　经营贷款，可用于企业生产经营过程中的资金周转。对于有营业执照的中小微企业，或个体工商户，可以申请银行经营贷款。疫情后，小微企业扶持政策纷纷实行，企业贷款成本明显下降。
　　利率：年息3.6-6.5%，月息0.3-0.5%。也就是我们常说的，利息3-5厘。
　　额度：经营贷款额度非常高，可达20-3000万。
　　2、用于个人消费
　　消费贷款，可用于家庭大额消费，如：买车、装修、婚嫁、旅游、留学教育等。
　　利率：年息5.004-7.5%，月息0.42-0.625%
　　额度：10-200万，一般不超过300万。

　　有房贷的房产，可以办理合肥个人房屋抵押贷款吗？
　　合肥按揭房贷款没有还完。一般我们会分以下两种情况:
　　1、按揭房尾款不多：可以选择先帮客户结清尾款，变成全款房。然后在申请个人房产抵押贷款。优势：抵押贷款利率低。融资成本低。
　　2、尾款较多，可以选择二次抵押贷款。在不结清尾款的前提下，申请二次抵押贷款。额度20-300万。
　　优势：放款快，3天即可用钱。利率较一押略高一些。
　　温馨提示：办理个人房产抵押贷款，一定要选银行，一方面利率低，融资成本低；另一方面，手续正规，个人房产权益有保障。